Reclamación de gastos hipotecarios

A LA ENTIDAD

Servicio de Atención al Cliente

En, adede.

Don/Doña, con DNI/NIEy domicilio en, como titular del préstamo hipotecario suscrito con esa entidad, por medio del presente escrito formulo formal

Reclamación por gastos hipotecarios indebidamente cobrados

Hechos

Primero. Préstamo. Con fechasuscribí con esa entidad un préstamo hipotecario por importe de, formalizado en escritura pública ante el Notariocon nº de protocolo.

Segundo. Cláusula de gastos. En la escritura se incluyó una cláusula que imputaba al prestatario la totalidad de los gastos derivados de la operación, sin individualización ni negociación, lo que la convierte en abusiva conforme a la jurisprudencia consolidada del TS (SSTS 705/2015, 147/2018, 44/2019, 35/2021, entre otras) y del TJUE (asunto C-224/19).

Tercero. Gastos abonados indebidamente. Como consecuencia de dicha cláusula, aboné las siguientes cantidades que ahora se reclaman:

Cuarto. Intereses. Las cantidades anteriores devengan los intereses legales correspondientes desde la fecha de su efectivo pago (STS 35/2021).

Solicita

Que se tenga por presentada la presente reclamación y, en consecuencia:

1. Declare la nulidad de la cláusula de imputación de gastos por su carácter abusivo.

2. Proceda al reintegro de las cantidades reclamadas (), más los intereses legales devengados desde la fecha de su pago.

3. Confirme por escrito la atención de la presente solicitud en el plazo legal de un mes.

De no atenderse la presente, me reservo las acciones judiciales pertinentes, con expresa condena en costas e intereses, así como ante el Banco de España y la Dirección General de Seguros.

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Fdo.

Este modelo es de carácter orientativo. Para tu caso concreto, te recomendamos consultarlo con un abogado antes de firmar.