Contrato de préstamo con garantía hipotecaria

En, adede.

Reunidos

De una parte,, con CIF/NIFy domicilio en, en adelante EL PRESTAMISTA.

De otra parte, Don/Doña, con DNI/NIEy domicilio en, en adelante EL PRESTATARIO.

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente y

Exponen

I. Que EL PRESTAMISTA conviene en prestar a EL PRESTATARIO una determinada cantidad de dinero, con la garantía hipotecaria de finca de su propiedad.

II. Que EL PRESTATARIO es propietario en pleno dominio del siguiente inmueble:

III. Que el presente préstamo queda sujeto a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, y a la normativa supletoria aplicable.

Cláusulas

Primera. Capital del préstamo. EL PRESTAMISTA entrega en este acto a EL PRESTATARIO, que la recibe a su entera satisfacción, la cantidad de, mediante.

Segunda. Plazo y amortización. El préstamo se amortizará en un plazo deaños, mediante cuotas mensuales de capital e intereses, conforme al sistema de amortización francés, comenzando la primera cuota el díay finalizando el día.

Tercera. Intereses. El préstamo devengará un interés anual nominal del%,. El tipo TAE resultante es del%.

Cuarta. Intereses de demora. En caso de impago, se devengarán intereses de demora conforme al art. 25 LCCI, equivalentes al interés remuneratorio más tres puntos.

Quinta. Vencimiento anticipado. Procederá el vencimiento anticipado de la totalidad del préstamo conforme al art. 24 LCCI, cuando concurran las condiciones legales (impagos equivalentes al 3 %/7 % del capital prestado según etapa del préstamo y previo requerimiento de pago).

Sexta. Cancelación anticipada. EL PRESTATARIO podrá cancelar anticipadamente, total o parcialmente, el préstamo conforme a las compensaciones máximas previstas en el art. 23 LCCI.

Séptima. Garantía hipotecaria. En garantía del cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente préstamo, EL PRESTATARIO constituye hipoteca a favor de EL PRESTAMISTA sobre el inmueble descrito en el expositivo II, por las siguientes responsabilidades:

– Capital:

– Intereses ordinarios: hasta

– Intereses de demora: hasta

– Costas y gastos: hasta

Octava. Gastos. Conforme al art. 14 LCCI, los gastos de la operación se distribuyen como sigue: notaría, registro, gestoría e Impuesto AJD a cargo del PRESTAMISTA; tasación y copia simple a cargo del PRESTATARIO. EL PRESTATARIO recibe la información precontractual (FEIN y FiAE) y se le concede el plazo legal de reflexión.

Novena. Domiciliación. Las cuotas se domiciliarán en la cuenta IBANtitularidad de EL PRESTATARIO.

Décima. Jurisdicción. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales del lugar de situación del inmueble.

Las partes acuerdan elevar el presente contrato a escritura pública ante notario.

Este modelo es de carácter orientativo. Para tu caso concreto, te recomendamos consultarlo con un abogado antes de firmar.