Contrato de opción de compra

En, adede.

Reunidos

De una parte, Don/Doña, con DNI/NIEy domicilio en, en adelante EL CONCEDENTE.

De otra parte, Don/Doña, con DNI/NIEy domicilio en, en adelante EL OPTANTE.

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente y

Exponen

I. Que EL CONCEDENTE es propietario en pleno dominio del siguiente inmueble:

Descripción:

Dirección:

Referencia catastral:

Inscrito en el Registro de la Propiedad de, tomo, libro, folio, finca.

II. Que el inmueble se encuentra libre de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes, y al corriente de pago de tributos y comunidad.

III. Que ambas partes han convenido suscribir el presente contrato de opción de compra con sujeción a las siguientes

Cláusulas

Primera. Objeto. EL CONCEDENTE otorga a EL OPTANTE, de forma exclusiva e irrevocable durante el plazo pactado, el derecho de opción para adquirir el inmueble descrito.

Segunda. Precio de la compraventa. El precio de la futura compraventa, en caso de ejercicio de la opción, será de.

Tercera. Prima de opción. En este acto EL OPTANTE entrega a EL CONCEDENTE, en concepto de prima de opción, la cantidad de, mediante. La citada prima se imputará al precio final en caso de ejercicio de la opción; en caso contrario, quedará en poder de EL CONCEDENTE en concepto de indemnización pactada.

Cuarta. Plazo de ejercicio. El derecho de opción podrá ejercitarse desde la firma del presente contrato hasta el día, mediante notificación fehaciente dirigida a EL CONCEDENTE.

Quinta. Formalización de la compraventa. Ejercitada la opción, las partes elevarán a escritura pública la compraventa ante el notarioen el plazo máximo dedías, abonando EL OPTANTE el precio en dicho acto, deducida la prima.

Sexta. Gastos. Los gastos de la futura escritura de compraventa, así como los de impuestos e inscripción registral, serán asumidos conforme a las normas legales aplicables (ITP/IVA a cargo del comprador; plusvalía municipal a cargo del vendedor).

Séptima. Inscripción..

Octava. Resolución. El incumplimiento por EL CONCEDENTE permitirá a EL OPTANTE exigir el cumplimiento forzoso o la resolución, con devolución del doble de la prima en concepto de indemnización.

Novena. Jurisdicción. Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de, con renuncia expresa a su propio fuero.

Este modelo es de carácter orientativo. Para tu caso concreto, te recomendamos consultarlo con un abogado antes de firmar.